房地产的三种可能的未来

闭上眼睛。 你可以看到未来。 它明亮而快乐，充满了没有面具的户外远足。 看到自己的长辈。 去吃晚饭和看电影。 一个稳定的房地产市场，租户不会缩小他们的空间，而是决定他们需要更多的空间。

但还有另一个可能的未来。 这是凄凉和无情的。 它涉及第二波感染。 它涉及到纽约心爱的餐馆永久关闭。 它的意思是酒店部门在一个尾旋。 这意味着数百万平方英尺的新建筑和办公空间空无一人。 意味着破产，遗忘，萧条。

还有一个未来会分化出不同之处;一个办公室市场需要一段时间才能恢复，但最终会回来。 一个零售部门，它深受震动，但设法创新和生存。 基础设施项目帮助的建筑业。 这将需要州和联邦政府的大量帮助，但最终船舶权利本身。

JLL的Steve Shlegel在谈到办公室市场时说：“最糟糕的情况是，要到那里需要两年时间。 “最好的情况，需要六个月。”

我们不是预言家。 我们对未来或秘密水晶球没有特别的了解。 但我们咨询了行业的各种灰胡子，并问他们认为未来会带来什么。 尼古拉斯·里兹研究了最坏的情况。 丽贝卡·贝尔德-伦巴研究了一个中等的未来会是什么样子。 而查瓦·古拉利则是看了一下房地产的阳光命运。