二手房申请商业贷款需要什么资料（二手房商业贷款申请流程是什么）

想必现在有很多小伙伴对于二手房商业贷款申请流程是什么方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于二手房商业贷款申请流程是什么方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

  二手房商业贷款申请流程如下：提交二手房的贷款所需要的材料买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或者离婚证和离婚的协议或法院的判决书（仅限已婚的或者离婚的人士）、收入证明、6个月内的银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房的合同。

2、银行对申请贷款房屋进行估价银行会交由专业的机构进行评估。

3、银行审批审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。

4、过户在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字。

5、将不动产权证交给银行做抵押到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。

商业贷款买二手房程序6、银行放款经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。