公摊面积怎么算（公摊面积怎么算）

今天小风给大家收集了一些公摊面积怎么算，公摊面积怎么算方面的信息来分享给大家，如果大家感兴趣的话就接着看下面得文章吧

1、对于很多人来说，买房是人生的一大难题，首付、还贷以及日益见涨的房价，都在鞭策着大家努力赚钱，然而，最让人郁闷的还是买房时的公摊面积，花了00平米的钱，却只买到一个7、0平米左右的房。

2、看到这里，或许就有人会问了，公摊面积是什么？公摊面积是怎么计算的？材料/工具公摊面积，房子方法

楼盘的哪些部分属于公摊面积？

电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等，为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等，以及每套房子与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙，一般公摊面积是墙体面积的/2、都属于公摊面积。

3、但是，需要注意的是，以下这些空间则都不属于公摊面积：楼盘卖房自己用的房子以及单位自己经营的房子；车道、非机动车库（或者是机动车库）、其他独立使用空间以及地下室；为多栋建筑服务的警卫室、包括物业管理的管理用房等。

4、另外，还需要注意一点：同一个小区的不同楼栋、不同楼层，公摊面积都可能有所不同。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。